افزایش قیمت زمین در شهرهای شمالی کشور به خصوص مناطقی چون بابلسر، آمل، بابل و برخی دیگر از شهر ها به گسترش ساخت و سازها دامن زده است. بافت تاریخی شهرهای استان مازندران نیز یکی از قربانیان افزایش قیمت در این مناطق است. با این وجود شهرداری ها نسبت به جلوگیری از تخلف در بافت های تاریخی واکنش جدی ای نشان نمی دهند. با تصویب اعتبار 15 میلیون تومانی برای بهسازی بافت های تاریخی از سوی سازمان شهرداری ها کار مرمت بافت های تاریخی آغاز شده است اما شهرداری بابلسر همچنان بدون توجه به این اعتبار به ساخت و سازهای خود در بافت تاریخی این شهر ادامه می دهد. «منیر الله قلی پور»، مدیر دفتر بافت های تاریخی سازمان میراث فرهنگی و گردشگری کشور با اعلام این مطلب گفت: «شهرداری بابلسر موظف است که از این اعتبار 15 میلیون تومانی برای بهسازی و مرمت بافت تاریخی استفاده کند، اما تا این لحظه در برابر این اقدام مقاومت کرده و همچنان ساخت و سازهای گسترده خود را در بافت تاریخی ادامه می دهد.» وی در ادامه گفت: «عملکرد شهرداری بابلسر با بالا رفتن قیمت زمین در این شهر شدت بیشتری گرفته است و به رغم تمام تذکراتی که سازمان میراث فرهنگی و گردشگری کشور در این خصوص به شهرداری داده است؛ این نهاد به هیچ عنوان زیر بار نمی رود.» به گفته وی افراد ساکن در بابلسر به قصد ساخت ساختمان های شش طبقه؛ خانه های خود را خراب می کنند و محدودیت ارتفاع در ساخت خانه ها را با پرداخت جریمه اندکی به شهرداری توجیه می کنند. شرایط موجود در بافت تاریخی بابلسر موجب شده تا چهره واقعی آن به تدریج از دست برود و شهرداری نیز همچنان به ساخت و سازهای خود ادامه در این بافت دهد. «منیرالله قلی پور» در پایان یادآور شد: «در صورتی که شهرداری بخواهد به جای بهسازی بافت تاریخی بابلسر به ساخت و سازهای خود ادامه دهد، تا پایان سال آینده چیزی از چهره بافت تاریخی باقی نمی ماند. در حال حاضر نیز سازمان میراث فرهنگی و گردشگری استان مازندران تلاش می کند تا شهرداری بابلسر را از ادامه چنین روندی باز دارد.» بافت تاریخی استان مازندران به لحاظ منحصر به فرد بودن آن از ارزش بالایی برخوردار است. سالانه میلیون ها توریست برای دیدن بافت تاریخی شهرهایی چون ساری، بابلسر، بابل، آمل و بسیاری دیگر به استان مازندران سفر می کنند. این در حالیست که ساخت و سازهای اخیر و تخریب خانه های تاریخی در بافت شهرهای استان مازندران چیزی از بافت تاریخی این استان باقی نگذاشته است.